Nave Industrial en Venta / Apodaca / Pesqueria

San Javier, Apodaca, Nuevo León

  • $57,500,000 En Venta
  • $125 por m² En Renta
  • $57,500,000 En Venta
  • $125 por m² En Renta
  • 2,853 m² de construcción
  • 4,630 m² de terreno

Detalles

  • Tipo: Nave industrial
  • ID: EB-QF4638
  • Asesor: Terraquio Inmobiliaria

Descripción

Proyecto de Nave Industrial Triple AAA en Venta

¡Excelente oportunidad de adquirir una nave industrial de primer nivel! Este proyecto de nave industrial Triple AAA ofrece las siguientes especificaciones:

Detalles de la Nave:

Área de construcción: 2,853 m²

Área de terreno: 4,630 m²

Especificaciones de la Nave:

Terraplenes realizados con material de banco.

Cimentación a base de pilotes de concreto armado para máxima estabilidad y durabilidad.

Estructura metálica A-50 con vigas Joist, proporcionando una altura mínima de 24 pies.

Muros de concreto precolado de 5” de espesor, ofreciendo robustez y aislamiento.

Cubierta engargolada KR-18 calibre 24, con aislante térmico de 3” para eficiencia energética.

Firme de concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo, pulido y colado con regla láser para una superficie uniforme y resistente.

Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado, asegurando buena iluminación natural.

Dos rampas niveladoras con capacidad de 30,000 lbs.

Un acceso a nivel y tres cortinas de acción rápida manuales para operaciones eficientes.

Cisterna con capacidad de 12 metros cúbicos para suministro constante de agua.

Acabados en muros interiores y exteriores, listos para adaptarse a las necesidades del cliente.

Oficinas e iluminación disponibles según necesidades del cliente.

Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm para soportar operaciones pesadas.

Reja y barda perimetral para máxima seguridad.

Especificaciones del Parque Industrial:

Infraestructura de agua potable con tuberías de 12” de diámetro.

Infraestructura de drenaje sanitario con tuberías de 24” de diámetro.

Red de agua potable con diámetros de 4”, 6”, 8” y 10”.

Red de drenaje industrial (SADM) con diámetros de 8” y 10”.

Red eléctrica aérea en media tensión de 34.5 kV (CFE).

Red de gas natural principal en alta presión con tuberías de acero de 6”, y secundaria con tuberías de polipropileno de 4” y 6”.

Alumbrado público con luminarias tipo LED para eficiencia y sostenibilidad.

Red de fibra óptica aérea para alta conectividad.

Vialidades internas con pavimento de concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7 cm, base: 20 cm y subbase: 20 cm).

Cordones de concreto para delimitación y orden.

Caseta de vigilancia y control de acceso, además de barda perimetral en los límites del parque industrial.

Ubicación estratégica y accesibilidad superior:

Esta nave industrial está situada en una ubicación estratégica dentro de un parque industrial con infraestructura de vanguardia, ideal para empresas que buscan calidad y eficiencia en sus operaciones.

¡No pierda esta oportunidad única de invertir en una nave industrial Triple AAA con todas las especificaciones que su empresa necesita!

Para más información y visitas, por favor, contacte con nosotros.

Amenidades

  • Balcón
  • Seguridad 24 horas

Ubicación

San Javier, Apodaca, Nuevo León