Ubicada dentro de parque industrial, esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio de alto rendimiento en una de las zonas más estratégicas de Nuevo León. Diseñada para maximizar la eficiencia operativa, cuenta con una infraestructura moderna que facilita la manufactura, el almacenamiento y la distribución.

Cuenta con un área de terreno de 11,377 m² (209,261 ft²) y un área de construcción de 5,600 m² (60,283 ft²), brindando un espacio amplio y funcional para manufactura, logística o distribución. Sus bahías tienen un tamaño de 10.20 m x 22.42 m (33’ – 6” x 73’ – 7”), permitiendo una distribución eficiente y adaptable a diversas necesidades operativas. Además, dispone de tres andenes más dos posiciones para andén, optimizando el flujo de carga y descarga.

Gracias a su ubicación privilegiada en Escobedo, Nuevo León, esta nave industrial ofrece conectividad y acceso a las principales vías de transporte, facilitando la distribución nacional e internacional.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:

Agua (servicio del parque).
Alcantarillado (servicio del parque).
Voz y Datos (Alestra)
Energía.(CFE)
Gas natural (CIA Mexicana de gas)
Acceso controlado 24/7.
CCTV 24/7

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:

Área del terreno: 11,377 m2 | 209,261 ft2
Área de la nave: 5600 m2| 60,283 ft2

Espacio entre bahías:
10.20 m X 22.42 m
33"-6" x 73´-7"
Espesor del piso: 15 cm | 6 pulgadas
Estructura: Metálica.
Muros: Concreto prefabricado
Techumbre: Lámina engargolada SSS
Altura mínima: 9.14 m. | 30´
Andenes: 3 + 2
Rampas: 1 concreto.
Cajones de estacionamiento: 40 cajones.
Luz natural: 4 %.
Caseta de vigilancia: 9.90 | 106.56 ft2
Subestación: De acuerdo a las necesidades del cliente

El precio desde USD $7.50 por m2 más IVA
Mantenimiento más IVA

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