🏢 Local Comercial en Renta – Av. Ricardo Margain, San Pedro Garza García.

📍 ¿Estás buscando el espacio ideal para iniciar o expandir tu negocio en una de las zonas de mayor prestigio de San Pedro? Este local comercial en renta ubicado en una plaza de alto flujo sobre Av. Ricardo Margain, te brinda la oportunidad perfecta para establecerte en un entorno moderno, funcional y con excelente conectividad. ✨

🏬 Con una ubicación privilegiada, este espacio es ideal para oficinas, consultorios, estudios de diseño, showrooms, boutiques o cualquier giro que busque proyectar profesionalismo, comodidad y fácil acceso tanto para clientes como colaboradores. La plaza se encuentra en una zona con alta densidad empresarial y residencial, lo que garantiza tráfico constante y exposición comercial. 👥🚗

🔧 Además, el local se entrega semi acondicionado, permitiéndote adaptar su interior a la medida de tus necesidades operativas. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente opción para quienes desean arrancar operaciones rápidamente, sin complicaciones. ⚙️📐

✨ Características del Local:
📍 Ubicación: Plaza comercial en Av. Ricardo Margáin, San Pedro Garza García.
🏢 Nivel: El local se encuentra en el nivel 01, con excelente visibilidad desde el acceso.
📐 Superficie total: 51.22 m².
⚙️ Entrega semi acondicionado: listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio.
🔧 Layout interior modificable con autorización, para mayor funcionalidad y personalización.
🚗 Acceso cómodo para clientes y proveedores desde estacionamiento general de la plaza.

💲 Precio de Renta:
💸 Renta mensual: $38,280 MXN (ya incluye cuota de mantenimiento).
🧾 Precios más IVA.
🗂️ Contrato de acuerdo a giro y perfil de arrendatario.

Este local representa una oportunidad estratégica para marcas que desean consolidarse en San Pedro, con infraestructura moderna y en una ubicación en constante crecimiento comercial. Aprovecha esta propuesta y súmate a una comunidad empresarial sólida, rodeado de comercios, corporativos y servicios premium.

📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial que este espacio tiene para ti.
¡No dejes pasar esta oportunidad! 🚀

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.