Excelente oportunidad para inversionistas, constructores y desarrolladores que buscan una propiedad con alto potencial de retorno en una zona estratégica de crecimiento industrial y habitacional en Santa Catarina, Nuevo León.

📍 Ubicación privilegiada en el corazón de La Fama, con acceso inmediato a avenidas principales y a pocos minutos de Monterrey, ofreciendo conectividad ideal para proyectos comerciales o industriales.

🔹 Características del Inmueble

Terreno: 2,718 m²

Construcción: 770 m² distribuidos en 2 niveles

Precio: $31,000,000 MXN

Uso de suelo: Comercial / Industrial / Mixto

🔹 Ideal para:

Remodelar edificio de oficinas o corporativo

Desarrollar plaza comercial o conjunto de locales

Construcción de bodega industrial o centro de distribución

Proyecto habitacional vertical o mixto (lofts, departamentos, estudios)

Espacios de almacenamiento, talleres o materiales de construcción

🔹 Ventajas Competitivas:

Gran frente y excelente visibilidad comercial

Amplio terreno con posibilidades de expansión

Zona en constante crecimiento y valorización

Fácil acceso para transporte pesado y vialidades principales

Una propiedad con el espacio, ubicación y versatilidad que los grandes proyectos requieren.
💼 Inversión sólida y adaptable a distintos giros.