Esta residencia en venta tiene el más alto nivel de calidad y diseño. Está ubicada en el fraccionamiento de La Herradura, y cuenta con caseta de vigilancia para la seguridad de su familia.

Esta casa residencial cuenta con equipamientos de primer nivel. Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
Además, cuenta con cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras


Esta casa está pensada para poder disfrutar de ella, y es por eso por lo que además cuenta con un Rooftop con área social, baño, barra con tarja y lo que nunca puede faltar, el asador.


Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. Preparación de elevador.

Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

Azotea
Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea, terraza techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño.



Especificaciones.


 Recámaras: 4 en planta alta y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
 Baños: 9 Completos
 Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con puertas de acabado alto
brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye
electrodomésticos).
 4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada,
sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
 Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
 Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
 Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
 Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia Fan & Coil.
 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
 Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón
de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
 Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
 Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
 Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
 Áreas de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
 Preparación para elevador.

Dirección:
Calle: Privada
Fracc. La Herradura
Monterrey, NL

Dimensiones
Terreno 500.00 m2
Construcción: 837.13 + 98.12 m2 (Terraza sin techar)
Frente: 27.35mts, Fondo: 25.65 m
Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraza techada

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