Se ofrece en preventa una excelente bodega industrial ubicada en el exclusivo Parque IBP 200 en Santa Catarina, con fáciles accesos desde la Carretera Saltillo, Libramiento Noreste y Av. Luis Donaldo Colosio. Esta ubicación estratégica permite estar a tan solo 10 minutos del centro de Santa Catarina y 15 minutos de San Pedro, facilitando una rápida conexión a las principales vías de transporte y logística.

La propiedad cuenta con un terreno de 820 m² y una nave industrial de 726 m², diseñada para operaciones industriales o logísticas de alta demanda. En su interior, la bodega incluye un área de oficinas de 51 m², que cuenta con espacio general de trabajo, cocineta, baños, y una oficina privada con baño completo. Además, dispone de un área de estacionamiento techado para 3 autos.

Especificaciones técnicas:

Subestación eléctrica de 37.5 KG con sistema trifásico.
Cisterna y equipo hidroneumático para abastecimiento eficiente de agua.
Cubierta de lámina KR-18, diseñada para evitar goteras, con láminas acrílicas para permitir el ingreso de luz natural.
Muros con acabado de Uninlock, que mejoran el aislamiento térmico y previenen humedades.
Firme de concreto premezclado con resistencia F’C 250 kg/cm², armado con varillas de 3/8 y espesor de 15 cm, para asegurar una estructura robusta y resistente.
Rampa de acceso vehicular y un anden de carga y descarga, ambos equipados con cortinas de acero de alta calidad.
Oficinas equipadas con minisplit en áreas de trabajo y oficina privada.
Sistema de alarma y equipo de videovigilancia instalado en toda la nave y oficinas, garantizando seguridad 24/7.
Iluminación LED de bajo consumo en áreas de oficinas, nave, estacionamiento y andenes, optimizando el uso energético.
Esta bodega está diseñada para empresas que requieren una instalación de alta eficiencia y funcionalidad, con acabados de calidad y características que brindan confort y seguridad. ¡Oportunidad ideal para tu empresa! Contacta para obtener más detalles y asegurar tu inversión.