Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N.L.

📐 Superficie de terreno: 904.24 m²
🏗️ Construcción total: 775 m²
💰 Precio: $14,300,000 MXN

Ubicada dentro de parque industrial con excelente conectividad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera.

Distribución:

Nave industrial: 692 m²
Oficinas: 83 m²
Características Técnicas:

-Altura interior: 7.5 m (mínima) / 8.5 m (máxima)
-Piso de concreto con espesor de 15 cm y resistencia de f’c: 250 kg/cm²
-1 andén de carga (4 m de ancho)
-Rampa de acceso vehicular
-5 cajones de estacionamiento
-Estructura: marco rígido con polines A-36
-Cubierta: lámina tipo R-101 pintro blanco cal. 24
-Aislamiento térmico: fibra reforzada de 3"
-Muros: block de concreto hasta 3 m y lámina R-101 en el resto
-Energía: parque con capacidad de 34,000 W (subestación por cuenta del cliente)
-Agua, drenaje y datos disponibles por empresa externa
-No cuenta con gas

Ventajas:
✔️ Dentro de parque industrial consolidado
✔️ Lista para ocuparse
✔️ Zona de alto desarrollo y plusvalía

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