Description

Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Martel III, Santa Catarina, N.L.

Ubicada en el reconocido Parque Industrial Martel III, en el municipio de Santa Catarina, esta bodega de alta especificación ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan establecer operaciones en una zona estratégica, segura y de gran plusvalía.

Esta propiedad se encuentra dentro de un Parque Industrial AAA, lo que garantiza estándares de construcción, acceso controlado, infraestructura de primer nivel y una comunidad empresarial consolidada. La ubicación es privilegiada, con acceso rápido a la Carretera Monterrey–Saltillo y cercanía al periférico, lo cual facilita la logística y distribución dentro y fuera del área metropolitana.

Área de construcción: 1,464 m²
Terreno total: 1,757 m²
Oficina interior: 80 m² con excelente distribución y espacio adaptable
Altura libre lateral: 9 m
Altura libre al centro: 11 m
Doble cortina de acceso para facilitar operaciones de entrada y salida
Andén interior invertido para carga y descarga eficiente sin invadir la vía pública
Lámina traslúcida en techo que permite iluminación natural y ahorro energético
Muros de block estructural, que brindan aislamiento térmico y resistencia

️ La bodega estará completamente lista en aproximadamente 2 meses, lo que brinda la posibilidad de personalizar algunos detalles de acuerdo con las necesidades del comprador.

Precio de venta: $27,620,000 MXN + IVA

Proyecto nuevo
Excelente inversión patrimonial o para operación inmediata
Ideal para empresas del sector logístico, manufacturero o de distribución

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